주택 임대
과세 대상 여부 확인 → 분리과세 조건 → 소득세 계산
집을 사고, 보유하고, 임대하고, 팔 때
복잡한 집 세금,
내 상황부터 풀어보세요.
개인 집주인과 임대사업자를 위한 세금 길잡이.
필요한 조건을 확인하고, 계산 과정과 공식 근거까지 함께 봅니다.
궁금한 점을 평소 말하듯 적어 주세요. 관련 설명과 공식 근거를 바로 보여드려요.
01 / 상황별 세금
지금 어떤 단계에 있나요?
주택부터 상가 임대까지, 필요한 메뉴를 선택하세요.
계산 결과
조건을 입력해 주세요.
결과와 계산 과정이 이곳에 표시됩니다.
02 / 개인 임대사업자
월세만으로
끝나지 않는 세금.
주택과 상가의 과세 방식부터 등록 여부,
보증금과 다른 소득까지 함께 살펴보세요.
상가 임대
일반과세자의 월세 부가가치세와 소득세 안내
등록 임대사업자
세무서·지자체 등록 및 의무 요건 확인 후 우대 적용
03 / 근거를 함께 확인
숫자 뒤에 있는 법령.
공식 자료 대조: 2026년 10월 5일
계산 결과는 입력한 조건에 따른 참고용 산출세액입니다. 세금별로 제외한 공제·부가세목을 결과에 표시합니다. 실제 신고에는 거래일의 법령과 개별 요건 확인이 필요합니다. 이 버전은 공식 자료를 확인해 반영한 계산 도구이며, 실시간 AI 상담과 사이트 자동 갱신은 아직 연결되지 않았습니다.
법인 임대사업자 안내
법인은 개인용 계산기를 사용하지 마세요. 취득세 중과, 법인세 및 토지 등 양도소득 추가 과세, 법인 주택 종부세 등 별도 규정이 적용될 수 있습니다.
국세청 법인세 안내 ↗